CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plufur › Lescomarch › n° 5320

5320 Lescomarch, Plufur

Vendu 111 000 € (1 461 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 223100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53201 461 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Plufur1 234 €/m² 116 ventesPrix à Plufur → LA CARTEAutour du n° 5320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 144 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0232 + 0E0230 + 0E0231 + 0E0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 941 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5320 Lescomarch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2021 n° 5320 · Maison · 2 p. 25/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 111 000 €1 461 €/m² 1 461 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
939 € 2 098 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 461 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5320 LESCOMARCH 76 m² 111 036 € 1 461 €
5246 KERVOAN BRAS 117 m² 109 863 € 939 €
9 CHEM DE KERWOAN 77 m² 119 966 € 1 558 €
6536 CRECH AR LOUE 143 m² 300 014 € 2 098 €
Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 2 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Leskomarc'h
Ventes sur la voie0
Plufur
Tendance 3 ans-10 %
vs département-32 %
Rendement brut6 %
Voir Plufur ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune135ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5320 ?

LA VILLEPlufur116 ventes · 1 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plufur → LA CARTEAutour du n° 5320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5320 Lescomarch à Plufur ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5320 Lescomarch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 76 m² à 111 000 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Lescomarch ?

Oui : 1 461 €/m² contre 1 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Plufur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien