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France › Pludual › Kerguyomar › n° 9

9 Kerguyomar, Pludual

Vendu 262 500 € (1 131 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 222900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 131 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Pludual2 278 €/m² 109 ventesPrix à Pludual → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 190 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0798 + 0B0337 + 0B0521 + 0B0523 + 0B0704 + 0C0326 + 0C0327 + 0C0328 + 0C0329 + 0C0330 + 0C0331 + 0C0332 + 0C0333 + 0C0334 + 0C0335 + 0C0336 + 0C0337 + 0C0338 + 0C0339 + 0C0340 + 0C0347 + 0C0348 + 0C0357 + 0C0358 + 0C0359 + 0C0360 + 0C0361 + 0C0365 + 0C0366 + 0C0367 + 0C0369 + 0C0370 + 0C0371 + 0C0372 + 0C0385 + 0C0386 + 0C0387 + 0C0388 + 0C0396 + 0C0397 + 0C0398 + 0C0399 + 0C0412 + 0C0413 + 0C0419 + 0C0420 + 0C0421 + 0C0422 + 0C0423 + 0C0424 + 0C0425 + 0C0428 + 0C0429 + 0C0443 + 0C0451 + 0C0458 + 0C0749 + 0C0755 + 0C0758 + 0C0759 + 0C0793 + 0C0796 + 0C0797 + 0C0799 + 0C0856 + 0C0880 + 0C0905 + 0C0907 + 0C0911 + 0C0912 + 0C0914 + 0C0963 + 0C0964 + 0C0965 + 0C0968 + ZB0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN328 179 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 131 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Kerguyomar

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2021 n° 9 · Maison · 11 p. 10/02/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 262 500 €1 131 €/m² 1 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
474 € 2 608 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 131 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 KERGUYOMAR 232 m² 262 392 € 1 131 €
35 PEN HASTEL 100 m² 130 000 € 1 300 €
24 PEN HASTEL 98 m² 205 996 € 2 102 €
26 PEN HASTEL 79 m² 179 962 € 2 278 €
5109 RUNALES 118 m² 55 932 € 474 €
16 PEN HASTEL 140 m² 365 120 € 2 608 €
5210 KERBIZIEN 52 m² 125 008 € 2 404 €
Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 2 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerguyomard
Ventes sur la voie0
Pludual
Tendance 3 ans+36 %
vs département+25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pludual ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune144ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 061 €
232 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPludual109 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pludual → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Kerguyomar à Pludual ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Kerguyomar a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2021, maison de 232 m² à 262 500 €, soit 1 131 €/m².

Est-ce cher pour Kerguyomar ?

Oui : 1 131 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Pludual.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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