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France › Plovan › Trebanec › n° 52

52 Trebanec, Plovan

Vendu 390 000 € (3 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 2972035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Plovan2 855 €/m² 130 ventesPrix à Plovan → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0232 + ZA0018 + ZA0227 + ZA0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 789 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Trebanec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2022 n° 52 · Maison · 5 p. 01/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trebanec, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51n° 65 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51−58 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 65 A−20 %2 234 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020
TREBANECMÉDIANE DE LA RUE 2 783 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 52VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 620 € 4 611 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 750 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 KERLABEN 65 m² 249 990 € 3 846 €
5291 LESAU TREST BRAS 124 m² 202 492 € 1 633 €
74 RTE DE LA PALUE 90 m² 414 990 € 4 611 €
5349 F KERVON 368 m² 1 370 064 € 3 723 €
5329 F PALUD TREBANEC 157 m² 284 955 € 1 815 €
5268 FEUNTEUN VERO 86 m² 299 968 € 3 488 €
5385 F PENHORS IZELLA 108 m² 174 960 € 1 620 €
KERVET D ALLAE 70 m² 170 030 € 2 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 620 € à 4 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trebanec
Ventes sur la voie2
Plovan
Tendance 3 ans-10 %
vs département+39 %
Rendement brut2.8 %
Voir Plovan ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLEPlovan130 ventes · 2 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plovan → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Trebanec à Plovan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Trebanec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, maison de 104 m² à 390 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Trebanec ?

Oui : 3 750 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Plovan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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