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France › Plovan › Kerlaben › n° 78

78 Kerlaben, Plovan

Vendu 250 000 € (3 846 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 297200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 783 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Plovan3 047 €/m² 130 ventesPrix à Plovan → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0221 + ZA0100 + ZA0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 865 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Kerlaben

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2022 n° 78 · Maison · 3 p. 12/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 101 € 4 611 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 846 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5349 F KERVON 368 m² 1 370 064 € 3 723 €
52 TREBANEC 104 m² 390 000 € 3 750 €
5268 FEUNTEUN VERO 86 m² 299 968 € 3 488 €
74 RTE DE LA PALUE 90 m² 414 990 € 4 611 €
132 CORLAN 138 m² 289 938 € 2 101 €
75 FEUNTEUN VERO 90 m² 239 760 € 2 664 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 101 € à 4 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerlaben
Ventes sur la voie1
Plovan
Tendance 3 ans-10 %
vs département+48 %
Rendement brut2.7 %
Voir Plovan ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA VILLEPlovan130 ventes · 3 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plovan → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Kerlaben à Plovan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Kerlaben a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2022, maison de 65 m² à 250 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Kerlaben ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Plovan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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