CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plouyé › Koad Kod › n° 351

351 Koad Kod, Plouyé

Vendu 145 000 € (1 813 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 2969070 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3511 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Plouyé1 090 €/m² 193 ventesPrix à Plouyé → LA CARTEAutour du n° 351Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZT0176 + ZT0015 + ZT0172 + ZT0173 + ZT0175 + ZT0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2024 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 351 Koad Kod

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2024 n° 351 · Maison · 4 p. 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Koad Kod, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 348n° 351 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 351VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 351 A+34 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021n° 5087−34 %704 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021
KOAD KODMÉDIANE DE LA RUE 1 066 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 348−72 %301 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
301 € 1 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 813 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
351 KOAD KOD 80 m² 145 040 € 1 813 €
348 KOAD KOD 83 m² 24 983 € 301 €
5087 KOAD KOD 71 m² 49 984 € 704 €
351 A KOAD KOD 56 m² 80 024 € 1 429 €
5000 BOULOUZARD 118 m² 109 976 € 932 €
Les comparables retenus s'étalent de 301 € à 1 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coat Cod
Ventes sur la voie0
Plouyé
Tendance 3 ans+19 %
vs département-47 %
Rendement brut6.6 %
Voir Plouyé ↗
Finistère
Rang de la commune256ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 351 ?

LA VILLEPlouyé193 ventes · 1 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouyé → LA CARTEAutour du n° 351Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 351 Koad Kod à Plouyé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 351 Koad Kod a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, maison de 80 m² à 145 000 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Koad Kod ?

Oui : 1 813 €/m² contre 1 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Plouyé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien