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France › Plouider › Kermabon › n° 13

13 Kermabon, Plouider

Vendu 220 505 € (1 778 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2926012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Plouider1 670 €/m² 280 ventesPrix à Plouider → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 248 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 060 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 778 €/m² en 2019 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Kermabon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 18/01/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 505 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermabon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 5003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5003−5 %1 506 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017
KERMABONMÉDIANE DE LA RUE 1 586 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %1 145 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 8+12 %1 773 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 12+16 %1 842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 145 € 4 931 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 778 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 KERMABON 95 m² 174 990 € 1 842 €
8 KERMABON 110 m² 195 030 € 1 773 €
8 KERILIEN 102 m² 135 048 € 1 324 €
10 KERILIEN 96 m² 129 984 € 1 354 €
1 KERMABON 100 m² 140 000 € 1 400 €
2 KERMABON 107 m² 122 515 € 1 145 €
48 KERDUDI 68 m² 102 476 € 1 507 €
3 KERZELEN 101 m² 498 031 € 4 931 €
1 LA COTE DU SALUT 160 m² 350 080 € 2 188 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 145 € à 4 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermabon
Ventes sur la voie4
Plouider
Tendance 3 ans+10 %
vs département-19 %
Rendement brut6.3 %
Voir Plouider ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 060 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPlouider280 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouider → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Kermabon à Plouider ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Kermabon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2019, maison de 124 m² à 220 505 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Kermabon ?

Oui : 1 778 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Plouider.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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