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France › Plouider › Kerzelen › n° 3

3 Kerzelen, Plouider

Vendu 498 000 € (4 931 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 292600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 931 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +138 %Plouider2 073 €/m² 280 ventesPrix à Plouider → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1402 + 0A1404 + 0A1405 + 0A1502 + 0A1503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 331 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 931 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Kerzelen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2023 n° 3 · Maison · 6 p. 11/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 498 000 €4 931 €/m² 4 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 324 € 2 188 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 931 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA COTE DU SALUT 160 m² 350 080 € 2 188 €
8 KERILIEN 102 m² 135 048 € 1 324 €
10 KERILIEN 96 m² 129 984 € 1 354 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 356 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerzelen
Ventes sur la voie1
Plouider
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Plouider ↗
Finistère
Rang de la commune198ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPlouider280 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouider → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Kerzelen à Plouider ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Kerzelen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2023, maison de 101 m² à 498 000 €, soit 4 931 €/m².

Est-ce cher pour Kerzelen ?

Oui : 4 931 €/m² contre 4 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +197 % face à la médiane 2025 de Plouider.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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