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France › Plouguiel › Résidence Kerousy › n° 21

21 Résidence Kerousy, Plouguiel

Vendu 115 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 222200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Plouguiel1 566 €/m² 373 ventesPrix à Plouguiel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0110 + AC0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN551 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Résidence Kerousy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 18/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Kerousy, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %1 374 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023n° 15+0 %1 659 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2024
RÉSIDENCE KEROUSYMÉDIANE DE LA RUE 1 659 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24−9 %1 505 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 28−6 %1 560 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
829 € 2 967 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RES KEROUSY 69 m² 115 023 € 1 667 €
15 RES KEROUSY 91 m² 150 969 € 1 659 €
15 CITE KEROUSY 91 m² 89 999 € 989 €
24 RES KEROUSY 91 m² 136 955 € 1 505 €
1 RES KEROUSY 91 m² 125 034 € 1 374 €
14 CITE KEROUSY 91 m² 110 019 € 1 209 €
28 RES KEROUSY 133 m² 267 995 € 2 015 €
19 RUE DU STADE 83 m² 137 863 € 1 661 €
9 RUE DU STADE 110 m² 185 020 € 1 682 €
3 RES LES COTEAUX DU PRIEL 75 m² 206 400 € 2 752 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence Kerousy
Ventes sur la voie0
Plouguiel
Tendance 3 ans+6 %
vs département-14 %
Rendement brut6.7 %
Voir Plouguiel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPlouguiel373 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouguiel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Résidence Kerousy à Plouguiel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Résidence Kerousy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, maison de 69 m² à 115 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Kerousy ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Plouguiel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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