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France › Plouguiel › Kerachu › n° 1

1 Kerachu, Plouguiel

Vendu 95 000 € (1 000 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2222022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Plouguiel1 915 €/m² 373 ventesPrix à Plouguiel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0383 + 0D0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Kerachu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 15/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €
06/04/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 06/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerachu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5479 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5479+22 %1 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
KERACHUMÉDIANE DE LA RUE 1 289 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
724 € 3 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PETIT PARIS 49 m² 35 476 € 724 €
1 PONT NEUF 100 m² 340 000 € 3 400 €
1 PEN BLOUE 57 m² 128 022 € 2 246 €
6 PONT NEUF 126 m² 350 028 € 2 778 €
Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 622 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerachu
Ventes sur la voie2
Plouguiel
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut6.2 %
Voir Plouguiel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPlouguiel373 ventes · 1 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouguiel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kerachu à Plouguiel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kerachu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, maison de 95 m² à 95 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Kerachu ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Plouguiel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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