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France › Plougoumelen › Linderff › n° 5313

5313 Linderff, Plougoumelen

Vendu 401 500 € (2 713 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 564000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53132 713 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Plougoumelen3 510 €/m² 315 ventesPrix à Plougoumelen → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 224 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 455 m²
Dernière vente : 2 713 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5313 Linderff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 713 € À 4 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2021 n° 5313 · Maison · 6 p. 23/02/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 401 500 €2 713 €/m² 2 713 €
19/05/2016 n° 5313 · Maison · 5 p. 19/05/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 650 000 €4 392 €/m² 4 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Linderff, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5124
CÔTÉ IMPAIR
n° 5313VOUS ÊTES ICI2 713 €/m²2 ventes · dernière 2021
LINDERFFMÉDIANE DE LA RUE 2 713 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5124−8 %2 497 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
620 € 6 243 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 713 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE TY COZ 46 m² 200 514 € 4 359 €
10 RUE TY COZ 224 m² 409 920 € 1 830 €
5313 LINDERFF 148 m² 401 524 € 2 713 €
4 IMP DE KEROYAL 129 m² 79 980 € 620 €
5627 KEROYAL 60 m² 265 020 € 4 417 €
7 IMP DE KEROYAL 196 m² 300 076 € 1 531 €
20 B IMP DE KEROYAL 189 m² 1 179 927 € 6 243 €
5727 KEROYAL 141 m² 514 509 € 3 649 €
24 IMP DE KEROYAL 105 m² 549 990 € 5 238 €
5119 LE PETIT BREGUENAN 110 m² 179 960 € 1 636 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 620 € à 6 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Linderf
Ventes sur la voie1
Plougoumelen
Tendance 3 ans+21 %
vs département+49 %
Rendement brut3.5 %
Voir Plougoumelen ↗
Morbihan
Rang de la commune43ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 695 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLEPlougoumelen315 ventes · 3 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plougoumelen → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 Linderff à Plougoumelen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 Linderff a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2021, maison de 148 m² à 401 500 €, soit 2 713 €/m².

Est-ce cher pour Linderff ?

Oui : 2 713 €/m² contre 2 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Plougoumelen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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