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France › Plougonver › Langoasmay › n° 5

5 Langoasmay, Plougonver

Vendu 45 000 € (804 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2281031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5455 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Plougonver822 €/m² 177 ventesPrix à Plougonver → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1068 + 0D1072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN638 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 804 €/m² en 2016 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Langoasmay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 455 € À 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2016 n° 5 · Maison · 2 p. 13/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €
27/05/2014 n° 5 · Maison · 2 p. 27/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 500 €455 €/m² 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 141 € ▲ VENTE 2016 ICI · 804 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LANGOASMAY 60 m² 37 500 € 625 €
18 LANGOASMAY 130 m² 115 050 € 885 €
7 LANGOASMAY 71 m² 152 011 € 2 141 €
17 LANGOASMAY 135 m² 140 670 € 1 042 €
2 LANGOASMAY 58 m² 79 982 € 1 379 €
1 LANGOASMAY 110 m² 139 040 € 1 264 €
15 LANGOASMAY 82 m² 95 038 € 1 159 €
Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Langoasmay
Fourchette courante647 – 1 028 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Plougonver
Tendance 3 ans-16 %
vs département-55 %
Rendement brut8.8 %
Voir Plougonver ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune250ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPlougonver177 ventes · 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plougonver → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Langoasmay à Plougonver ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Langoasmay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2016, maison de 56 m² à 45 000 €, soit 804 €/m².

Est-ce cher pour Langoasmay ?

Non : 804 €/m² contre 1 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Plougonver.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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