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France › Plougonver › Langoasmay › n° 2

2 Langoasmay, Plougonver

Vendu 80 000 € (1 379 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 2281019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Plougonver896 €/m² 177 ventesPrix à Plougonver → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 049 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Langoasmay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 10/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 141 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 379 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LANGOASMAY 110 m² 139 040 € 1 264 €
18 LANGOASMAY 130 m² 115 050 € 885 €
6 LANGOASMAY 60 m² 37 500 € 625 €
17 LANGOASMAY 135 m² 140 670 € 1 042 €
7 LANGOASMAY 71 m² 152 011 € 2 141 €
15 LANGOASMAY 82 m² 95 038 € 1 159 €
11 RUE DU STADE 135 m² 135 000 € 1 000 €
8 LOT PLOUGONVERROIS 79 m² 120 001 € 1 519 €
Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Langoasmay
Fourchette courante647 – 1 028 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Plougonver
Tendance 3 ans-16 %
vs département-51 %
Rendement brut8.2 %
Voir Plougonver ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune250ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlougonver177 ventes · 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plougonver → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Langoasmay à Plougonver ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Langoasmay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, maison de 58 m² à 80 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Langoasmay ?

Oui : 1 379 €/m² contre 1 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Plougonver.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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