France › Plougonven › Rue Marcel Cachin › n° 7

7 Rue Marcel Cachin, Plougonven

Vendu 180 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2964055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Marcel Cachin, 29640 Plougonvencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 472 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Plougonven1 618 €/m² 567 ventesPrix à Plougonven → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN651 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Marcel Cachin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 472 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 14/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2021 n° 7 · Maison · 3 p. 15/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Marcel Cachin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 472 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 15+7 %1 719 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 17−7 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

RUE MARCEL CACHINMÉDIANE DE LA RUE 1 609 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+15 %1 851 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

796 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE MARCEL CACHIN 100 m² 150 000 € 1 500 €

15 RUE MARCEL CACHIN 96 m² 165 024 € 1 719 €

21 RUE DE KERGOLLOT 131 m² 184 972 € 1 412 €

7 RUE TANGUY PRIGENT 90 m² 139 860 € 1 554 €

7 RUE TANGUY PRIGENT 90 m² 118 980 € 1 322 €

20 RUE TANGUY PRIGENT 82 m² 119 966 € 1 463 €

19 RUE DE KERGOLLOT 116 m² 210 540 € 1 815 €

5 RUE THEODORE BOTREL 89 m² 139 997 € 1 573 €

16 RUE TANGUY PRIGENT 105 m² 160 965 € 1 533 €

12 RUE TANGUY PRIGENT 80 m² 107 520 € 1 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Cachin

Ventes sur la voie4

Plougonven

Tendance 3 ans+2 %

vs département-22 %

Rendement brut5.4 %

Voir Plougonven ↗

Finistère

Rang de la commune202ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPlougonven567 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plougonven → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Marcel Cachin à Plougonven ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Marcel Cachin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, maison de 72 m² à 180 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Cachin ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Plougonven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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