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France › Plougonven › Lezern › n° 5780

5780 Lezern, Plougonven

Vendu 190 000 € (2 209 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 296400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57802 209 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Plougonven2 016 €/m² 545 ventesPrix à Plougonven → LA CARTEAutour du n° 5780Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 929 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 209 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5780 Lezern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2022 n° 5780 · Maison · 4 p. 19/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lezern, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5781 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5781−23 %1 701 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015
LEZERNMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5780VOUS ÊTES ICI2 209 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
896 € 1 829 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 209 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5785 QUISTILLIC 180 m² 309 960 € 1 722 €
7007 E LA VILLENEUVE 158 m² 258 014 € 1 633 €
6905 D LA VILLENEUVE 106 m² 94 976 € 896 €
5938 BOUROUGUEL 135 m² 246 915 € 1 829 €
5686 A ALL NEUVE 138 m² 211 554 € 1 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 1 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lezern
Ventes sur la voie1
Plougonven
Tendance 3 ans+25 %
vs département-2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Plougonven ↗
Finistère
Rang de la commune196ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5780 ?

LA VILLEPlougonven545 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plougonven → LA CARTEAutour du n° 5780Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5780 Lezern à Plougonven ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5780 Lezern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, maison de 86 m² à 190 000 €, soit 2 209 €/m².

Est-ce cher pour Lezern ?

Oui : 2 209 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Plougonven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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