France › Plougastel-Daoulas › Route de Kernie › n° 610

610 Route de Kernie, Plougastel-Daoulas

Vendu 362 580 € (2 401 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 2947018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 401 €▼ −18 %

Maison 151 m² vendu, 6 pièces · 13/12/2024

vs la rue : 2 937 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 937 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 2 535 € à 4 130 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 446 €

Plougastel-Daoulas · 1 842 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

2005

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle EP0078 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 610 Route de Kernie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 106 € À 2 401 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 610 · Maison · 6 p. 13/12/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 362 580 €2 401 €/m² 2 401 €

30/09/2016 n° 610 · Maison · 5 p. 30/09/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 318 000 €2 106 €/m² 2 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 235 € 6 030 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 401 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

610 RTE DE KERNIE 151 m² 362 551 € 2 401 €

501 RTE DE KERNIE 58 m² 284 780 € 4 910 €

501 RTE DE KERNIE 58 m² 171 738 € 2 961 €

501 RTE DE KERNIE 58 m² 170 346 € 2 937 €

400 RTE DE KERNIE 121 m² 331 056 € 2 736 €

386 RTE CROIX DE LA LIBERATION 106 m² 355 948 € 3 358 €

192 RTE DU CARO 69 m² 225 009 € 3 261 €

400 RTE DE LANNEGUEL 111 m² 259 518 € 2 338 €

60 IMP MESDOUN LARMOR 150 m² 294 900 € 1 966 €

365 RTE POINTE DE L ARMORIQUE 101 m² 609 030 € 6 030 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 6 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Kernié5 ventes 2 844 € ▲ +10 %

Armorique ↗336 ventes 2 045 € ▲ +52 %

Plougastel-Daoulas ↗1 928 ventes 2 589 € ▲ +20 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +51 %

Route de Kernié

Fourchette courante2 736 – 3 049 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Armorique

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

Voir Armorique ↗

Plougastel-Daoulas

Tendance 3 ans+1 %

vs département+26 %

Rendement brut3.5 %

Voir Plougastel-Daoulas ↗

Finistère

Rang de la commune40ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 151 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 363 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 368 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 610 Route de Kernie à Plougastel-Daoulas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 401 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 610 Route de Kernie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 151 m² à 362 580 €, soit 2 401 €/m².

Est-ce cher pour Route de Kernie ?

Non : 2 401 €/m² contre 2 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Plougastel-Daoulas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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