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France › Plouézec › Kermoal › n° 21

21 Kermoal, Plouézec

Vendu 205 000 € (3 106 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2247066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 818 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Kermoal1 867 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Plouézec2 489 €/m² 835 ventesPrix à Plouézec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 980 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 106 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Kermoal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 03/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €
23/06/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 23/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 120 € 4 249 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 106 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 KERMOAL 116 m² 214 948 € 1 853 €
3 POUL ROUZIGOU 99 m² 215 028 € 2 172 €
11 KERMOAL 95 m² 180 025 € 1 895 €
2 TRAOU AN DOUR 170 m² 404 940 € 2 382 €
4 RUE DE LA CROIX AUX OUTILS 98 m² 170 030 € 1 735 €
8 RTE DU VIEUX FOUR 267 m² 379 941 € 1 423 €
1 KER BERNEZ 104 m² 396 760 € 3 815 €
17 RTE DU VIEUX FOUR 78 m² 220 038 € 2 821 €
5 KERMOAL 60 m² 112 020 € 1 867 €
3 KERMOAL 160 m² 351 840 € 2 199 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 4 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermoal
Fourchette courante2 018 – 2 721 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Kermoal ↗
Plouézec
Tendance 3 ans+23 %
vs département+37 %
Rendement brut3.9 %
Voir Plouézec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune42ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEKermoal15 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlouézec835 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouézec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Kermoal à Plouézec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Kermoal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, maison de 66 m² à 205 000 €, soit 3 106 €/m².

Est-ce cher pour Kermoal ?

Oui : 3 106 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Plouézec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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