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France › Plouézec › Kermoal › n° 13

13 Kermoal, Plouézec

Vendu 178 000 € (1 053 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 2247044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Kermoal1 867 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Plouézec2 286 €/m² 835 ventesPrix à Plouézec → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN2 624 m²
Dernière vente : 1 053 €/m² en 2019 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Kermoal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2019 n° 13 · Maison 29/11/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 178 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 268 € 4 300 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 053 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 KERMOAL 95 m² 180 025 € 1 895 €
17 KERMOAL 116 m² 214 948 € 1 853 €
2 TRAOU AN DOUR 170 m² 404 940 € 2 382 €
5 KERMOAL 60 m² 112 020 € 1 867 €
3 KERMOAL 160 m² 351 840 € 2 199 €
1 KERMOAL 200 m² 306 000 € 1 530 €
21 KERMOAL 66 m² 204 996 € 3 106 €
21 KERMOAL 66 m² 119 988 € 1 818 €
3 POUL ROUZIGOU 99 m² 215 028 € 2 172 €
27 RUE HENT COAT LERIEN 64 m² 160 000 € 2 500 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 268 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermoal
Fourchette courante2 018 – 2 721 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Kermoal ↗
Plouézec
Tendance 3 ans+23 %
vs département+26 %
Rendement brut5.2 %
Voir Plouézec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune42ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 502 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEKermoal15 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPlouézec835 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouézec → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Kermoal à Plouézec ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Kermoal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, maison de 169 m² à 178 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Kermoal ?

Non : 1 053 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Plouézec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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