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France › Plouézec › Kermanac H › n° 39

39 Kermanac H, Plouézec

Vendu 110 738 € (2 407 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1879 · CP 224708 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Plouézec2 605 €/m² 835 ventesPrix à Plouézec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Kermanac H

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2025 n° 39 · Maison · 2 p. 10/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 738 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermanac H, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+13 %2 951 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021n° 13−32 %1 788 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024n° 15+0 %2 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 29+9 %2 848 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023n° 33+20 %3 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 37−44 %1 475 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
n° 39VOUS ÊTES ICI2 407 €/m²1 vente · dernière 2025
KERMANAC HMÉDIANE DE LA RUE 2 611 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−71 %750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 12−27 %1 906 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 475 € 5 247 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 KERMANAC H 46 m² 110 722 € 2 407 €
37 KERMANAC H 40 m² 59 000 € 1 475 €
33 KERMANAC H 70 m² 219 030 € 3 129 €
29 KERMANAC H 79 m² 224 992 € 2 848 €
19 RUE FRANCOIS LE LOUARN 55 m² 104 995 € 1 909 €
25 A RUE RENE CASSIN 65 m² 192 010 € 2 954 €
25 A RUE RENE CASSIN 65 m² 179 985 € 2 769 €
18 RUE FRANCOIS LE LOUARN 107 m² 203 514 € 1 902 €
12 B RUE DE BOULGUEFF 82 m² 189 994 € 2 317 €
35 RES DE LA PEPINIERE 95 m² 210 045 € 2 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 5 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermanach
Ventes sur la voie0
Plouézec
Tendance 3 ans+23 %
vs département+43 %
Rendement brut4.3 %
Voir Plouézec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune42ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEPlouézec835 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouézec → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Kermanac H à Plouézec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Kermanac H a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, maison de 46 m² à 110 738 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Kermanac H ?

Non : 2 407 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Plouézec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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