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France › Ploudaniel › Lestreonec › n° 31

31 Lestreonec, Ploudaniel

Vendu 268 000 € (1 675 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 2926023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 675 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Ploudaniel1 047 €/m² 444 ventesPrix à Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YI0072 + YI0172 + YI0176 + YI0177 + YI0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 952 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 675 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Lestreonec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2021 n° 31 · Maison · 7 p. 04/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 268 000 €1 675 €/m² 1 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lestreonec, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+82 %2 471 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2023n° 7−23 %1 042 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
n° 31VOUS ÊTES ICI1 675 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 37+52 %2 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
LESTREONECMÉDIANE DE LA RUE 1 358 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34−44 %764 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
509 € 1 042 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 675 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 LESTREONEC 108 m² 54 972 € 509 €
7 LESTREONEC 72 m² 75 024 € 1 042 €
Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 1 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lestréonec
Ventes sur la voie3
Ploudaniel
Tendance 3 ans+5 %
vs département-49 %
Rendement brut9.3 %
Voir Ploudaniel ↗
Finistère
Rang de la commune142ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEPloudaniel444 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Lestreonec à Ploudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Lestreonec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2021, maison de 160 m² à 268 000 €, soit 1 675 €/m².

Est-ce cher pour Lestreonec ?

Oui : 1 675 €/m² contre 1 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Ploudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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