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France › Ploudaniel › Lestreonec › n° 1

1 Lestreonec, Ploudaniel

Vendu 343 450 € (3 013 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 29260122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 930 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Ploudaniel1 552 €/m² 444 ventesPrix à Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YE0080 + YE0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN24 269 m²
Dernière vente : 3 013 €/m² en 2023 · +122 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Lestreonec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 930 € À 3 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2023 n° 1 · Maison · 6 p. 06/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 450 €3 013 €/m² 3 013 €
10/12/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 10/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lestreonec, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 930 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 7−23 %1 042 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 31+23 %1 675 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 37+52 %2 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
LESTREONECMÉDIANE DE LA RUE 1 358 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34−44 %764 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 4 775 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 013 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LESTREONEC 72 m² 75 024 € 1 042 €
3 KERGREACH 158 m² 219 936 € 1 392 €
9 B PENFRAT 130 m² 170 040 € 1 308 €
2 KERGREACH 80 m² 382 000 € 4 775 €
5414 KERGREACH 123 m² 220 047 € 1 789 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 4 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lestréonec
Ventes sur la voie2
Ploudaniel
Tendance 3 ans+5 %
vs département-25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Ploudaniel ↗
Finistère
Rang de la commune142ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
989 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPloudaniel444 ventes · 1 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Lestreonec à Ploudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Lestreonec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, maison de 114 m² à 343 450 €, soit 3 013 €/m².

Est-ce cher pour Lestreonec ?

Oui : 3 013 €/m² contre 1 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +122 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Ploudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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