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France › Ploudaniel › Langazel › n° 595

595 Langazel, Ploudaniel

Vendu 558 000 € (1 661 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292607 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Ploudaniel ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 182 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 661 €▲ +7 %
Maison 336 m² vendu, 11 pièces · 13/02/2025
vs la rue : 1 558 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 558 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 476 € à 1 640 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 698 €
Ploudaniel · 444 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle ZY0070 · BDNB

Ventes enregistrées au 595 Langazel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 1 661 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 595 · Maison · 11 p. 13/02/2025 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 558 000 €1 661 €/m² 1 661 €
15/04/2021 n° 595 · Maison · 11 p. 15/04/2021 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 488 900 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
635 € 1 661 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 661 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LANNIGNEZ 135 m² 85 725 € 635 €
595 LANGAZEL 336 m² 558 096 € 1 661 €
595 LANGAZEL 336 m² 488 880 € 1 455 €
Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 1 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Langazel2 ventes trop peu de ventes — —
Ploudaniel ↗475 ventes 1 462 € ▲ +8 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −23 %
Langazel
Ventes sur la voie2
Ploudaniel
Tendance 3 ans+5 %
vs département-29 %
Rendement brut6.6 %
Voir Ploudaniel ↗
Finistère
Rang de la commune142ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 336 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 915 €
336 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 595 Langazel à Ploudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 595 Langazel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, maison de 336 m² à 558 000 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Langazel ?

Oui : 1 661 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Ploudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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