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France › Ploudaniel › Kervillard › n° 38

38 Kervillard, Ploudaniel

Vendu 248 475 € (1 988 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 292603 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 385 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Kervillard2 051 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Ploudaniel1 988 €/m² 444 ventesPrix à Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0171 + ZB0204 + ZB0341 + ZB0342 + ZB0345 + ZB0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN969 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 988 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Kervillard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 1 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 38 · Maison · 5 p. 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 248 475 €1 988 €/m² 1 988 €
03/01/2020 n° 38 · Maison · 5 p. 03/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 173 122 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 2 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 988 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 KERVILLARD 24 m² 30 000 € 1 250 €
34 KERVILLARD 113 m² 180 009 € 1 593 €
54 B KERVILLARD 102 m² 217 260 € 2 130 €
81 HAM DE KERVILLARD 101 m² 219 978 € 2 178 €
58 KERVILLARD 127 m² 260 477 € 2 051 €
20 KERVILLARD 150 m² 331 950 € 2 213 €
5 A KERVILLARD 140 m² 390 040 € 2 786 €
83 HAM DE KERVILLARD 108 m² 274 968 € 2 546 €
28 KERVILLARD 130 m² 190 060 € 1 462 €
5 KERVILLARD 210 m² 317 100 € 1 510 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervillard
Fourchette courante1 378 – 2 201 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Kervillard ↗
Ploudaniel
Tendance 3 ans+5 %
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ploudaniel ↗
Finistère
Rang de la commune142ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEKervillard19 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPloudaniel444 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Kervillard à Ploudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Kervillard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 125 m² à 248 475 €, soit 1 988 €/m².

Est-ce cher pour Kervillard ?

Non : 1 988 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Ploudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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