France › Ploudaniel › Kervillard › n° 28

28 Kervillard, Ploudaniel

Vendu 190 000 € (1 462 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 2926029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Kervillard2 051 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Ploudaniel2 020 €/m² 444 ventesPrix à Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZB0348 + ZB0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 736 m²

Dernière vente : 1 462 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Kervillard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2023 n° 28 · Maison · 4 p. 10/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervillard, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−26 %1 510 €/m²Maison 210 m² · vendu 2024 n° 5 A+36 %2 786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 33−33 %1 365 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

KERVILLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−53 %959 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 20+8 %2 213 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI1 462 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 34−35 %1 343 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−18 %1 686 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−8 %1 890 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 44−62 %787 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014 n° 46−39 %1 250 €/m²Maison 24 m² · vendu 2024 n° 54 B+4 %2 130 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 58+0 %2 051 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Kervillard →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 133 € 2 786 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 462 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 HAM DE KERVILLARD 101 m² 219 978 € 2 178 €

20 KERVILLARD 150 m² 331 950 € 2 213 €

83 HAM DE KERVILLARD 108 m² 274 968 € 2 546 €

34 KERVILLARD 113 m² 180 009 € 1 593 €

5 A KERVILLARD 140 m² 390 040 € 2 786 €

38 KERVILLARD 125 m² 248 500 € 1 988 €

46 KERVILLARD 24 m² 30 000 € 1 250 €

5 KERVILLARD 210 m² 317 100 € 1 510 €

54 B KERVILLARD 102 m² 217 260 € 2 130 €

58 KERVILLARD 127 m² 260 477 € 2 051 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kervillard

Fourchette courante1 378 – 2 201 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Kervillard ↗

Ploudaniel

Tendance 3 ans+5 %

vs département-2 %

Rendement brut5.2 %

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Finistère

Rang de la commune142ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 128 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEKervillard19 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPloudaniel444 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Kervillard à Ploudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Kervillard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, maison de 130 m² à 190 000 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Kervillard ?

Non : 1 462 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Ploudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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