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France › Ploudaniel › Keraiber › n° 29

29 Keraiber, Ploudaniel

Vendu 148 000 € (1 233 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 292600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Ploudaniel1 735 €/m² 444 ventesPrix à Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YL0083 + YL0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 243 m²
Dernière vente : 1 233 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Keraiber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2023 n° 29 · Maison · 5 p. 04/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 597 € 2 098 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 233 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 FUZORET 119 m² 220 983 € 1 857 €
3 FUZORET 124 m² 198 028 € 1 597 €
4 KERGAVELLAN 70 m² 119 980 € 1 714 €
15 B FUZORET 160 m² 332 640 € 2 079 €
3 KERGAVELLAN 51 m² 106 998 € 2 098 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 2 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kéraïber
Ventes sur la voie1
Ploudaniel
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut7.7 %
Voir Ploudaniel ↗
Finistère
Rang de la commune142ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEPloudaniel444 ventes · 1 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploudaniel → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Keraiber à Ploudaniel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Keraiber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2023, maison de 120 m² à 148 000 €, soit 1 233 €/m².

Est-ce cher pour Keraiber ?

Oui : 1 233 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Ploudaniel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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