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France › Plonéis › Larom › n° 5041

5041 Larom, Plonéis

Vendu 273 000 € (3 033 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 297100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50413 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Plonéis2 147 €/m² 275 ventesPrix à Plonéis → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 245 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 869 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 033 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5041 Larom

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2023 n° 5041 · Maison · 4 p. 06/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
880 € 3 033 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 033 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5041 LAROM 90 m² 272 970 € 3 033 €
194 A RTE D AUDIERNE 104 m² 204 984 € 1 971 €
28 RTE D AUDIERNE 125 m² 110 000 € 880 €
Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 3 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Larom
Ventes sur la voie1
Plonéis
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Plonéis ↗
Finistère
Rang de la commune139ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5041 ?

LA VILLEPlonéis275 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plonéis → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5041 Larom à Plonéis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5041 Larom a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, maison de 90 m² à 273 000 €, soit 3 033 €/m².

Est-ce cher pour Larom ?

Oui : 3 033 €/m² contre 3 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Plonéis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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