France › Plomeur › Lestiala › n° 135

135 Lestiala, Plomeur

Vendu 360 000 € (2 449 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 291200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 449 €▲ +0 %

Maison 147 m² vendu, 3 pièces · 07/10/2024

vs la rue : 2 449 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 449 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 449 € à 2 449 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 083 €

Plomeur · 591 ventes depuis 2014

cette adresse : +18 %

LE BÂTI

1870

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZD0183 · BDNB

Ventes enregistrées au 135 Lestiala

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 449 € À 2 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2024 n° 135 · Maison · 3 p. 07/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 360 000 €2 449 €/m² 2 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

2 114 € 4 325 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 449 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 KORN GOUEZ 198 m² 418 572 € 2 114 €

14 KORN GOUEZ 78 m² 209 976 € 2 692 €

122 F KEREGAR VRAS 120 m² 519 000 € 4 325 €

119 A AN TI GLAS 70 m² 179 970 € 2 571 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 4 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Lestiala1 ventes trop peu de ventes — —

Plomeur ↗624 ventes 2 359 € ▲ +1 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +16 %

Lestiala

Ventes sur la voie1

Plomeur

Tendance 3 ans+8 %

vs département+15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Plomeur ↗

Finistère

Rang de la commune65ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 147 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 421 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Lestiala à Plomeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Lestiala a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 147 m² à 360 000 €, soit 2 449 €/m².

Est-ce cher pour Lestiala ?

Oui : 2 449 €/m² contre 2 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Plomeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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