France › Plogoff › Lescoff › n° 286

286 Lescoff, Plogoff

Vendu 320 000 € (3 299 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 297700 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Plogoff ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

3 299 €▲ +0 %

Maison 97 m² vendu, 5 pièces · 01/07/2023

vs la rue : 3 299 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 299 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 1 747 € à 4 408 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 025 €

Plogoff · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : +63 %

LE BÂTI

1969

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AH0029 · BDNB

Ventes enregistrées au 286 Lescoff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 299 € À 3 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2023 n° 286 · Maison · 5 p. 01/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 3 296 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 299 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PENDREFF 75 m² 247 200 € 3 296 €

475 PENDREFF 96 m² 202 848 € 2 113 €

16 KERHURET 88 m² 90 024 € 1 023 €

468 KERHURET 324 m² 357 372 € 1 103 €

454 KERGADALEN 110 m² 89 430 € 813 €

7 KERHURET 145 m² 330 020 € 2 276 €

5218 F KERLEDEC 25 m² 75 000 € 3 000 €

Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Pendreff2 ventes trop peu de ventes — —

Plogoff ↗315 ventes 1 951 € ▲ +19 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +13 %

Pendreff

Ventes sur la voie2

Plogoff

Tendance 3 ans-1 %

vs département-5 %

Rendement brut4.3 %

Voir Plogoff ↗

Finistère

Rang de la commune83ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 97 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 286 Lescoff à Plogoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 286 Lescoff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2023, maison de 97 m² à 320 000 €, soit 3 299 €/m².

Est-ce cher pour Lescoff ?

Oui : 3 299 €/m² contre 3 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Plogoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien