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France › Ploërmel › Urbain et Villages Nord › Rue Xavier Grall › n° 21

21 Rue Xavier Grall, Ploërmel

Vendu 270 000 € (2 842 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 5680030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 842 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +66 %Urbain et Villages Nord1 714 €/m² 715 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Ploërmel2 632 €/m² 1 594 ventesPrix à Ploërmel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN585 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 842 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Xavier Grall

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 20/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Xavier Grall, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 842 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE XAVIER GRALLMÉDIANE DE LA RUE 2 181 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−3 %2 115 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 14+0 %2 181 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 3 231 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE XAVIER GRALL 105 m² 229 005 € 2 181 €
19 RUE JOSEPH GUILLO 98 m² 264 992 € 2 704 €
22 RUE JOSEPH GUILLO 86 m² 259 978 € 3 023 €
10 RUE XAVIER GRALL 130 m² 274 950 € 2 115 €
20 RUE JOSEPH GUILLO 90 m² 245 970 € 2 733 €
4 RUE JOSEPH GUILLO 95 m² 252 510 € 2 658 €
18 RUE DE L'EPINETTE 99 m² 209 979 € 2 121 €
22 RUE DE L'EPINETTE 85 m² 115 515 € 1 359 €
20 RUE DE L'EPINETTE 85 m² 129 965 € 1 529 €
1 RUE DE L'EPINETTE 82 m² 153 012 € 1 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 3 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 468 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Xavier Grall
Ventes sur la voie3
Urbain et Villages Nord
Tendance 3 ans+38 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-35 %
Voir Urbain et Villages Nord ↗
Ploërmel
Tendance 3 ans+20 %
vs département+12 %
Rendement brut4 %
Voir Ploërmel ↗
Morbihan
Rang de la commune114ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERUrbain et Villages Nord715 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPloërmel1 594 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploërmel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Xavier Grall à Ploërmel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Xavier Grall a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 95 m² à 270 000 €, soit 2 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Xavier Grall ?

Oui : 2 842 €/m² contre 2 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Ploërmel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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