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France › Ploërmel › Villages Sud › Queheon › n° 9

9 Queheon, Ploërmel

Vendu 85 000 € (1 214 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5680014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Queheon1 410 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Villages Sud1 450 €/m² 306 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Ploërmel1 535 €/m² 1 594 ventesPrix à Ploërmel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0152 + ZS0141 + ZS0149 + ZS0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 293 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 214 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Queheon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2021 n° 9 · Maison · 3 p. 21/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 247 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 214 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 QUEHEON 135 m² 249 075 € 1 845 €
22 QUEHEON 120 m² 177 000 € 1 475 €
24 QUEHEON 114 m² 120 954 € 1 061 €
32 QUEHEON 39 m² 54 990 € 1 410 €
32 QUEHEON 39 m² 165 633 € 4 247 €
38 QUEHEON 97 m² 149 962 € 1 546 €
50 QUEHEON 50 m² 50 000 € 1 000 €
37 QUEHEON 120 m² 140 040 € 1 167 €
1 LE CHENE ORHAN 73 m² 98 988 € 1 356 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Queheon
Fourchette courante1 307 – 1 578 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Queheon ↗
Villages Sud
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Villages Sud ↗
Ploërmel
Tendance 3 ans+20 %
vs département-35 %
Rendement brut7.9 %
Voir Ploërmel ↗
Morbihan
Rang de la commune114ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEQueheon15 ventes depuis 2014 · 1 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillages Sud306 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPloërmel1 594 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ploërmel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Queheon à Ploërmel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Queheon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2021, maison de 70 m² à 85 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Queheon ?

Non : 1 214 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Ploërmel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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