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France › Plivot › Rue du Pont › n° 7

7 Rue du Pont, Plivot

Vendu 200 000 € (2 151 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 5115036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Plivot2 521 €/m² 76 ventesPrix à Plivot → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN447 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 151 €/m² en 2020 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Pont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2020 n° 7 · Maison · 3 p. 05/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Pont, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 151 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 1 579 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 345 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2022n° 4−11 %1 399 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 111 € 2 960 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE L'HOPITAL 112 m² 319 312 € 2 851 €
2 RUE DU PONT 152 m² 240 008 € 1 579 €
19 RUE DU MARECHAL LECLERC 143 m² 332 761 € 2 327 €
8 RUE DU MARECHAL JUIN 109 m² 263 017 € 2 413 €
1 RUE JEAN MERMOZ 144 m² 231 984 € 1 611 €
1 RUE JEAN MERMOZ 144 m² 219 024 € 1 521 €
6 RUE DE L'HOPITAL 81 m² 193 833 € 2 393 €
1 T RUE DE L'ABREUVOIR 118 m² 229 982 € 1 949 €
2 IMP DE GRATIGNY 90 m² 150 030 € 1 667 €
8 RUE DU MARECHAL DE LATTRE 135 m² 149 985 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Pont
Ventes sur la voie1
Plivot
Tendance 3 ans—
vs département+34 %
Rendement brut4 %
Voir Plivot ↗
Marne
Rang de la commune62ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPlivot76 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plivot → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Pont à Plivot ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2020, maison de 93 m² à 200 000 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Oui : 2 151 €/m² contre 1 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Plivot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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