France › Pleyben › Killiegou › n° 963

963 Killiegou, Pleyben

Vendu 120 000 € (1 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 291905 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 500 €▲ +5 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 16/03/2023

vs la rue : 1 429 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 429 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 616 € à 1 791 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 531 €

Pleyben · 576 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1935

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle XP0174 · BDNB

Ventes enregistrées au 963 Killiegou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2023 n° 963 · Maison · 4 p. 16/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Killiegou, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 956 n° 1038 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 951+20 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

n° 963VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 1043−21 %1 127 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024

KILLIEGOUMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 954−9 %1 303 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023 n° 956−44 %794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 1038+0 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

349 € 1 905 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 500 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

963 KILLIEGOU 80 m² 120 000 € 1 500 €

756 QUILLIEGOU 70 m² 101 920 € 1 456 €

1038 KILLIEGOU 70 m² 100 030 € 1 429 €

956 KILLIEGOU 68 m² 53 992 € 794 €

954 KILLIEGOU 119 m² 155 057 € 1 303 €

951 KILLIEGOU 70 m² 119 980 € 1 714 €

1043 KILLIEGOU 86 m² 163 830 € 1 905 €

1043 KILLIEGOU 86 m² 30 014 € 349 €

Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 1 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Quilliegou1 ventes trop peu de ventes — —

Pleyben ↗641 ventes 1 557 € ▲ +4 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −22 %

Quilliegou

Ventes sur la voie1

Pleyben

Tendance 3 ans+15 %

vs département-24 %

Rendement brut5.6 %

Voir Pleyben ↗

Finistère

Rang de la commune214ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 963 Killiegou à Pleyben ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 963 Killiegou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, maison de 80 m² à 120 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Killiegou ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pleyben.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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