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France › Plévin › Kermorvan › n° 3

3 Kermorvan, Plévin

Vendu 60 000 € (550 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 2234028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Plévin1 417 €/m² 158 ventesPrix à Plévin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 550 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Kermorvan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/04/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 01/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermorvan, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI550 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7+28 %985 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024n° 9+59 %1 221 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2016n° 11−7 %714 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019
KERMORVANMÉDIANE DE LA RUE 768 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+24 %956 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 266 € ▲ VENTE 2022 ICI · 550 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 COAT KERNEVEZ 74 m² 75 036 € 1 014 €
7 KERMORVAN 132 m² 130 020 € 985 €
3 COAT KERNEVEZ 90 m² 48 960 € 544 €
4 COAT KERNEVEZ 97 m² 109 998 € 1 134 €
5 KERJOLY 140 m² 158 900 € 1 135 €
2 KERJOLY 64 m² 145 024 € 2 266 €
2 BELLEVUE 96 m² 124 992 € 1 302 €
10 KERMOROGUET 75 m² 30 000 € 400 €
1 BELLEVUE 66 m² 134 970 € 2 045 €
1 BELLEVUE 66 m² 117 018 € 1 773 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermorvan
Ventes sur la voie2
Plévin
Tendance 3 ans+27 %
vs département-22 %
Rendement brut7.5 %
Voir Plévin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune291ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPlévin158 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plévin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Kermorvan à Plévin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Kermorvan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, maison de 109 m² à 60 000 €, soit 550 €/m².

Est-ce cher pour Kermorvan ?

Non : 550 €/m² contre 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Plévin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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