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France › Plévin › Kerjoly › n° 2

2 Kerjoly, Plévin

Vendu 145 000 € (2 266 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2234033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 266 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Plévin1 404 €/m² 158 ventesPrix à Plévin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0869 + 0D0872 + 0D0873
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 342 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 266 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kerjoly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 27/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerjoly, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−33 %1 135 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
KERJOLYMÉDIANE DE LA RUE 1 700 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 266 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 4−46 %913 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 175 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 266 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 KERJOLY 140 m² 158 900 € 1 135 €
4 COAT KERNEVEZ 97 m² 109 998 € 1 134 €
2 COAT KERNEVEZ 74 m² 75 036 € 1 014 €
3 COAT KERNEVEZ 90 m² 48 960 € 544 €
2 BELLEVUE 96 m² 124 992 € 1 302 €
4 BELLEVUE 115 m² 125 005 € 1 087 €
1 BELLEVUE 66 m² 134 970 € 2 045 €
1 BELLEVUE 66 m² 117 018 € 1 773 €
6 BELLEVUE 40 m² 87 000 € 2 175 €
3 KERMORVAN 109 m² 59 950 € 550 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerjoly
Ventes sur la voie2
Plévin
Tendance 3 ans+27 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Plévin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune291ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlévin158 ventes · 1 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plévin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kerjoly à Plévin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kerjoly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, maison de 64 m² à 145 000 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Kerjoly ?

Oui : 2 266 €/m² contre 1 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Plévin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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