France › Pleumeleuc › Rue de l Orme › n° 1

1 Rue de l Orme, Pleumeleuc

Vendu 265 000 € (3 533 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 351370 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Pleumeleuc2 480 €/m² 457 ventesPrix à Pleumeleuc → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1341 + 0A1340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN901 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 533 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 533 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 3−54 %1 620 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 3 533 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 3 681 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU PRESBYTERE 98 m² 230 006 € 2 347 €

15 RUE DU PRESBYTERE 94 m² 264 986 € 2 819 €

5 ALL DES CHARDONNERETS 170 m² 375 700 € 2 210 €

7 RUE DU PRESBYTERE 188 m² 327 684 € 1 743 €

13 RUE DU PRESBYTERE 160 m² 272 960 € 1 706 €

4 ALL DES CHARDONNERETS 143 m² 381 524 € 2 668 €

2 ALL DES CHARDONNERETS 125 m² 320 250 € 2 562 €

17 RUE DE CLAYES 215 m² 540 080 € 2 512 €

12 SQ DES FAUVETTES 111 m² 284 604 € 2 564 €

7 SQ DES ROITELETS 140 m² 399 840 € 2 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 3 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie1

Pleumeleuc

Tendance 3 ans+3 %

vs département+6 %

Rendement brut3.9 %

Voir Pleumeleuc ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune65ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

688 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPleumeleuc457 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pleumeleuc → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Orme à Pleumeleuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, maison de 75 m² à 265 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 3 533 €/m² contre 3 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Pleumeleuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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