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France › Plessé › Rosay › n° 5791

5791 Rosay, Plessé

Vendu 100 550 € (670 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4463053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5791670 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Plessé1 230 €/m² 936 ventesPrix à Plessé → LA CARTEAutour du n° 5791Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XK0071 + XK0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 445 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 670 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5791 Rosay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2025 n° 5791 · Maison · 4 p. 07/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 550 €670 €/m² 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rosay, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5784
CÔTÉ IMPAIR
n° 5791VOUS ÊTES ICI670 €/m²1 vente · dernière 2025
ROSAYMÉDIANE DE LA RUE 1 422 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5784+53 %2 174 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
670 € 2 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 670 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5784 ROSAY 115 m² 250 010 € 2 174 €
5793 ROZAY 150 m² 160 050 € 1 067 €
5791 ROSAY 150 m² 100 500 € 670 €
5792 ROZAY 100 m² 132 000 € 1 320 €
5778 BAUDOUAN 76 m² 84 968 € 1 118 €
Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rozay
Ventes sur la voie2
Plessé
Tendance 3 ans+6 %
vs département-58 %
Rendement brut8.8 %
Voir Plessé ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune169ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5791 ?

LA VILLEPlessé936 ventes · 1 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plessé → LA CARTEAutour du n° 5791Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5791 Rosay à Plessé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5791 Rosay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, maison de 150 m² à 100 550 €, soit 670 €/m².

Est-ce cher pour Rosay ?

Non : 670 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Plessé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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