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France › Plesder › Les Chapelles › n° 2

2 Les Chapelles, Plesder

Vendu 192 500 € (2 292 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 357205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Plesder2 250 €/m² 148 ventesPrix à Plesder → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1667
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN584 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Chapelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 01/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chapelles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5341 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5341−5 %2 075 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
LES CHAPELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 183 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
459 € 3 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 292 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5277 LOISELLERIE 75 m² 144 975 € 1 933 €
5341 LES CHAPELLES 120 m² 249 000 € 2 075 €
5327 LOISELLERIE 128 m² 326 656 € 2 552 €
5183 LOISELLERIE 119 m² 91 868 € 772 €
5185 LOISELLERIE 54 m² 90 018 € 1 667 €
5198 LA COCHERIAYE 110 m² 354 420 € 3 222 €
5200 LA COCHERIAYE 69 m² 182 988 € 2 652 €
20 RUE DE L OREE D ARMOR 82 m² 198 112 € 2 416 €
17 RUE DE L OREE D ARMOR 112 m² 151 984 € 1 357 €
4 RUE PAUL VERLAINE 139 m² 289 954 € 2 086 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Chapelles
Ventes sur la voie2
Plesder
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Plesder ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune189ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlesder148 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plesder → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Chapelles à Plesder ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Chapelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, maison de 84 m² à 192 500 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Les Chapelles ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Plesder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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