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France › Plesder › Loisellerie › n° 5327

5327 Loisellerie, Plesder

Vendu 326 600 € (2 552 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 3572042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53272 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Plesder2 136 €/m² 148 ventesPrix à Plesder → LA CARTEAutour du n° 5327Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0066 + 0B0055 + 0B0065 + 0B0067 + 0B0071 + 0B0072 + 0B1228 + 0B1660 + 0B1663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN3 324 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 552 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5327 Loisellerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2023 n° 5327 · Maison · 5 p. 25/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 326 600 €2 552 €/m² 2 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Loisellerie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5277
CÔTÉ IMPAIR
n° 5183−57 %772 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024n° 5185−7 %1 667 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024n° 5277+7 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
n° 5327VOUS ÊTES ICI2 552 €/m²1 vente · dernière 2023
LOISELLERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
459 € 3 187 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L'OISELLERIE 128 m² 178 048 € 1 391 €
5138 LE BOURG 66 m² 139 986 € 2 121 €
5141 LE BOURG 87 m² 48 981 € 563 €
3 IMP DU FOURNIL 87 m² 256 824 € 2 952 €
3 B RUE DU CHENE HUBY 36 m² 50 004 € 1 389 €
4 RUE D' ARMORIQUE 139 m² 202 384 € 1 456 €
5125 LE BOURG 150 m² 184 950 € 1 233 €
5113 LE BOURG 42 m² 29 988 € 714 €
4 RUE PAUL VERLAINE 139 m² 289 954 € 2 086 €
5147 LE BOURG 116 m² 108 460 € 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 3 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Oisellerie
Fourchette courante1 859 – 2 380 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Plesder
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Plesder ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune189ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5327 ?

LA VILLEPlesder148 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plesder → LA CARTEAutour du n° 5327Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5327 Loisellerie à Plesder ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5327 Loisellerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 128 m² à 326 600 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Loisellerie ?

Oui : 2 552 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Plesder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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