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France › Plesder › Beaulieu › n° 5318

5318 Beaulieu, Plesder

Vendu 310 000 € (1 598 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 357200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53181 598 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Plesder1 924 €/m² 148 ventesPrix à Plesder → LA CARTEAutour du n° 5318Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1944 + 0A1121 + 0A1945 + 0A1946 + 0A1947 + 0A1948 + 0A1953 + 0A2142 + 0A2143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 266 m²
Dernière vente : 1 598 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5318 Beaulieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 5318 · Maison · 5 p. 30/07/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 310 000 €1 598 €/m² 1 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beaulieu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5317
CÔTÉ IMPAIR
n° 5317−32 %1 079 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021
BEAULIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 598 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+15 %1 832 €/m²Maison 234 m² · 2 ventes · 2022
n° 5318VOUS ÊTES ICI1 598 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 2 952 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 598 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BEAULIEU 234 m² 500 058 € 2 137 €
5317 BEAULIEU 146 m² 157 534 € 1 079 €
5103 LE BOURG 115 m² 125 005 € 1 087 €
4 RUE DU JERZUAL 130 m² 339 950 € 2 615 €
5157 LE BOURG 88 m² 132 176 € 1 502 €
9000 LA CHAMBRE 135 m² 287 010 € 2 126 €
9000 LA CHAMBRE 135 m² 260 010 € 1 926 €
5116 LE BOURG 72 m² 185 976 € 2 583 €
5116 LE BOURG 72 m² 155 016 € 2 153 €
5 IMP BEAUMANOIR 115 m² 301 530 € 2 622 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beaulieu
Ventes sur la voie3
Plesder
Tendance 3 ans0 %
vs département-17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Plesder ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune189ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 622 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5318 ?

LA VILLEPlesder148 ventes · 1 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plesder → LA CARTEAutour du n° 5318Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5318 Beaulieu à Plesder ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5318 Beaulieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 194 m² à 310 000 €, soit 1 598 €/m².

Est-ce cher pour Beaulieu ?

Oui : 1 598 €/m² contre 1 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Plesder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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