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France › Plescop › Kerzu › n° 6284

6284 Kerzu, Plescop

Vendu 392 000 € (3 240 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 5689015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62843 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Plescop3 237 €/m² 1 175 ventesPrix à Plescop → LA CARTEAutour du n° 6284Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1835 + 0F1836
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 240 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6284 Kerzu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2025 n° 6284 · Maison · 5 p. 10/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 392 000 €3 240 €/m² 3 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerzu, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6138
CÔTÉ IMPAIR
n° 5221 D−28 %2 027 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014n° 5497−15 %2 374 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021
KERZUMÉDIANE DE LA RUE 2 807 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5446−52 %1 349 €/m²Maison 158 m² · vendu 2018n° 6138−52 %1 355 €/m²Maison 172 m² · vendu 2014
n° 6284VOUS ÊTES ICI3 240 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 031 € 4 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 240 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5946 KERVET 163 m² 521 600 € 3 200 €
5549 KERVETTE 139 m² 530 007 € 3 813 €
3 ALL ER BRELLE 182 m² 792 064 € 4 352 €
1 RTE DE KEROSTIN 135 m² 378 000 € 2 800 €
3 RTE DE KEROSTIN 128 m² 333 312 € 2 604 €
7 RTE DE KEROSTIN 163 m² 331 053 € 2 031 €
6 ALL ER BRELLE 70 m² 325 290 € 4 647 €
2 ALL ER BRELLE 109 m² 465 539 € 4 271 €
6396 ALL ER BRELLE 100 m² 419 800 € 4 198 €
4 ALL PRAD BELLEC 242 m² 857 648 € 3 544 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 031 € à 4 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervet
Ventes sur la voie2
Plescop
Tendance 3 ans+7 %
vs département+38 %
Rendement brut4.4 %
Voir Plescop ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 406 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6284 ?

LA VILLEPlescop1 175 ventes · 3 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plescop → LA CARTEAutour du n° 6284Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6284 Kerzu à Plescop ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6284 Kerzu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, maison de 121 m² à 392 000 €, soit 3 240 €/m².

Est-ce cher pour Kerzu ?

Oui : 3 240 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Plescop.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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