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France › Plémy › Impasse de la Source › n° 7

7 Impasse de la Source, Plémy

Vendu 88 400 € (1 263 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 221504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 263 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Plémy1 741 €/m² 276 ventesPrix à Plémy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YV0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 263 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2021 n° 7 · Maison · 3 p. 27/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 400 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 263 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 316 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021n° 6+54 %2 023 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
510 € 2 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 263 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DE LA SOURCE 70 m² 88 410 € 1 263 €
6 IMP DE LA SOURCE 43 m² 86 989 € 2 023 €
4 IMP DE LA SOURCE 49 m² 64 484 € 1 316 €
7 RUE DE LA CHAPELLE 105 m² 139 965 € 1 333 €
1 RUE DE LA CHAPELLE 88 m² 150 040 € 1 705 €
8 RUE DE LA CHAPELLE 128 m² 109 056 € 852 €
6 RUE DE LA CHAPELLE 77 m² 145 530 € 1 890 €
10 RUE D AVAL 49 m² 24 990 € 510 €
4 RUE DU CLOS 80 m² 65 040 € 813 €
1 LA PORTE BRIEND 106 m² 237 970 € 2 245 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse de la source St Laurent
Ventes sur la voie0
Plémy
Tendance 3 ans+41 %
vs département-4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Plémy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune237ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPlémy276 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plémy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse de la Source à Plémy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 70 m² à 88 400 €, soit 1 263 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Non : 1 263 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Plémy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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