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France › Plémet › Bas Hado › n° 9

9 Bas Hado, Plémet

Vendu 115 000 € (1 691 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2221019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +67 %Plémet1 011 €/m² 549 ventesPrix à Plémet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 480 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 691 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Bas Hado

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 26/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bas Hado, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−19 %1 157 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI1 691 €/m²1 vente · dernière 2024
BAS HADOMÉDIANE DE LA RUE 1 424 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
647 € 2 133 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 691 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BAS HADO 68 m² 114 988 € 1 691 €
7 BAS HADO 108 m² 124 956 € 1 157 €
23 TREMELEUC 50 m² 58 000 € 1 160 €
13 TREMELEUC 194 m² 125 518 € 647 €
45 TREMELEUC 65 m² 138 645 € 2 133 €
94 POMMA 45 m² 35 010 € 778 €
102 HAUTS CHAMPS 282 m² 214 884 € 762 €
90 TURBILY 49 m² 41 993 € 857 €
82 GARE SAINT LUBIN 67 m² 60 032 € 896 €
Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 2 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bahado
Ventes sur la voie0
Plémet
Tendance 3 ans+16 %
vs département-44 %
Rendement brut8 %
Voir Plémet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune255ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
519 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPlémet549 ventes · 1 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plémet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Bas Hado à Plémet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Bas Hado a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 68 m² à 115 000 €, soit 1 691 €/m².

Est-ce cher pour Bas Hado ?

Oui : 1 691 €/m² contre 1 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Plémet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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