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France › Plélo › Saint Bry › n° 1

1 Saint Bry, Plélo

Vendu 132 000 € (1 610 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2217014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 610 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Plélo1 778 €/m² 361 ventesPrix à Plélo → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YW0191 + YW0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 522 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 610 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Saint Bry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 10/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Bry, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6146 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 610 €/m²1 vente · dernière 2023
SAINT BRYMÉDIANE DE LA RUE 1 881 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6146+11 %2 093 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 349 € 2 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 610 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6146 SAINT BRY 118 m² 254 054 € 2 153 €
8 RUE DE LA LIBERATION 45 m² 75 015 € 1 667 €
6 LA NOEMAIN 63 m² 84 987 € 1 349 €
3 RUE DE LA LIBERATION 224 m² 357 728 € 1 597 €
5 RUE DU PRE NEUF 108 m² 239 976 € 2 222 €
6215 LA PICARDIE 89 m² 255 875 € 2 875 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Bry
Ventes sur la voie2
Plélo
Tendance 3 ans+6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Plélo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune129ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPlélo361 ventes · 1 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plélo → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Saint Bry à Plélo ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Saint Bry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, maison de 82 m² à 132 000 €, soit 1 610 €/m².

Est-ce cher pour Saint Bry ?

Non : 1 610 €/m² contre 1 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Plélo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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