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France › Plélo › La Noemain › n° 6

6 La Noemain, Plélo

Vendu 85 000 € (1 349 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 221700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Plélo1 977 €/m² 361 ventesPrix à Plélo → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1408 + 0A1444 + 0A1445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN832 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 349 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 La Noemain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 03/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 145 € 2 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 349 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA LIBERATION 224 m² 357 728 € 1 597 €
1 RUE DE LA LIBERATION 100 m² 195 000 € 1 950 €
5 RUE DU PRE NEUF 108 m² 239 976 € 2 222 €
10 LA PIERRE BLANCHE 48 m² 54 960 € 1 145 €
6215 LA PICARDIE 89 m² 255 875 € 2 875 €
8 RUE DE LA LIBERATION 45 m² 75 015 € 1 667 €
1 VEN DES PRUNIERS 67 m² 165 021 € 2 463 €
2 RUE DES TERTRES 123 m² 224 967 € 1 829 €
16 RUE DES TERTRES 104 m² 209 976 € 2 019 €
16 RUE DES TERTRES 104 m² 248 560 € 2 390 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 145 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Noemain
Ventes sur la voie1
Plélo
Tendance 3 ans+6 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Plélo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune129ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPlélo361 ventes · 1 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plélo → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 La Noemain à Plélo ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 La Noemain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, maison de 63 m² à 85 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour La Noemain ?

Oui : 1 349 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Plélo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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