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France › Plédran › Rue Jacques Prevert › n° 21

21 Rue Jacques Prevert, Plédran

Vendu 80 000 € (1 860 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2296013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 860 €▲ +13 %
Appartement 43 m² vendu, 2 pièces · 27/03/2025
vs la rue : 1 644 €/m² (17 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 644 €
€/m² médian 2021–2025 · 17 ventes
de 1 343 € à 2 074 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 000 €
Plédran · 841 ventes depuis 2014
cette adresse : −7 %
LE BÂTI
2007
3 niveaux · 41 logements
parcelle 0B2026 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 337 € À 1 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
19/12/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 500 €1 337 €/m² 1 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−8 %1 512 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023n° 9−20 %1 321 €/m²Appt 53 m² · 21 ventes · 2025n° 11+9 %1 788 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025n° 17−16 %1 375 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2021n° 19+16 %1 909 €/m²Appt 33 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 23+0 %1 644 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023n° 25−2 %1 619 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 213 € 2 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 860 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5718 IMP DE LA JAUNAIE 40 m² 65 000 € 1 625 €
2 RUE CHARLES DE GAULLE 150 m² 315 000 € 2 100 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 33 m² 69 003 € 2 091 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 40 m² 81 000 € 2 025 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 33 m² 52 998 € 1 606 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 33 m² 62 997 € 1 909 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 52 m² 73 996 € 1 423 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 52 m² 87 984 € 1 692 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 33 m² 65 010 € 1 970 €
5718 IMP DE LA JAUNAIE 62 m² 116 994 € 1 887 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 539 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Jacques Prévert ↗17 ventes 1 860 € ▲ +4 %
Secteur Urbain ↗417 ventes 1 423 € ▲ +36 %
Plédran ↗870 ventes 1 849 € ▲ +4 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 2 037 € ▼ −5 %
Rue Jacques Prévert
Fourchette courante1 788 – 2 032 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacques Prévert ↗
Secteur Urbain
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-23 %
Voir Secteur Urbain ↗
Plédran
Tendance 3 ans+25 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Plédran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune35ᵉ sur 42
Tendance 3 ans+18 %
Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : appartement de 43 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacques Prevert à Plédran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 43 m² à 80 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 1 860 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Plédran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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