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France › Plédran › Secteur Rural › Peran › n° 6023

6023 Peran, Plédran

Vendu 85 000 € (955 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 2296041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6023955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Peran1 620 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Secteur Rural1 538 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Plédran1 822 €/m² 841 ventesPrix à Plédran → LA CARTEAutour du n° 6023Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0681 + 0G0415 + 0G0682 + 0G1198 + 0G1200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 955 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6023 Peran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2021 n° 6023 · Maison · 4 p. 28/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Peran, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5030n° 6028 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6023VOUS ÊTES ICI955 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6029−43 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 7589−32 %1 108 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018
PERANMÉDIANE DE LA RUE 1 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5026+19 %1 923 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020n° 5030+0 %1 620 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 6028−35 %1 061 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025n° 7048−56 %718 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
718 € 2 358 € ▲ VENTE 2021 ICI · 955 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7048 PERAN 108 m² 77 544 € 718 €
6028 PERAN 66 m² 70 026 € 1 061 €
5030 PERAN 71 m² 115 020 € 1 620 €
48 LANDE DE PERAN 124 m² 279 992 € 2 258 €
6160 LANDE DE PERAN 162 m² 179 982 € 1 111 €
6378 LA CHENAIE DE PERAN 106 m² 200 022 € 1 887 €
6015 LE ROCHER PERAN 85 m² 184 025 € 2 165 €
6196 LA ROCHE PERAN 106 m² 249 948 € 2 358 €
Les comparables retenus s'étalent de 718 € à 2 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Camp de Péran
Fourchette courante1 086 – 2 165 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Le Camp de Péran ↗
Secteur Rural
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Secteur Rural ↗
Plédran
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Plédran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6023 ?

LA RUEPeran18 ventes depuis 2014 · 1 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSecteur Rural418 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlédran841 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédran → LA CARTEAutour du n° 6023Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6023 Peran à Plédran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6023 Peran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, maison de 89 m² à 85 000 €, soit 955 €/m².

Est-ce cher pour Peran ?

Non : 955 €/m² contre 1 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Plédran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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