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France › Plédran › Secteur Rural › Le Vicomte › n° 5162

5162 Le Vicomte, Plédran

Vendu 130 000 € (1 605 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2296014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51621 605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Secteur Rural1 538 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Plédran1 861 €/m² 841 ventesPrix à Plédran → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 528 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5162 Le Vicomte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2021 n° 5162 · Maison · 4 p. 12/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Vicomte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5160n° 6051 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6051+25 %1 760 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020n° 6725−30 %989 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
LE VICOMTEMÉDIANE DE LA RUE 1 412 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5160−14 %1 220 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 5162VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6200+41 %1 988 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
806 € 2 873 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5160 LE VICOMTE 82 m² 100 040 € 1 220 €
6725 LE VICOMTE 91 m² 89 999 € 989 €
5166 COUELAN 90 m² 158 040 € 1 756 €
6200 LE VICOMTE 84 m² 166 992 € 1 988 €
5156 LA MARE 84 m² 69 972 € 833 €
6980 LA MARE 148 m² 271 432 € 1 834 €
5149 LA MARE 81 m² 203 148 € 2 508 €
5089 GERVILY 87 m² 249 951 € 2 873 €
64 LES LANDES 135 m² 234 360 € 1 736 €
62 LES LANDES 86 m² 144 996 € 1 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 2 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Vicomte
Ventes sur la voie4
Secteur Rural
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Secteur Rural ↗
Plédran
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Plédran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5162 ?

LE QUARTIERSecteur Rural418 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlédran841 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédran → LA CARTEAutour du n° 5162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5162 Le Vicomte à Plédran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5162 Le Vicomte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, maison de 81 m² à 130 000 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Le Vicomte ?

Oui : 1 605 €/m² contre 1 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Plédran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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