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France › Plédran › Secteur Rural › Le Sauldre › n° 5869

5869 Le Sauldre, Plédran

Vendu 200 000 € (2 703 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2296030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58691 446 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Secteur Rural1 538 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Plédran1 553 €/m² 841 ventesPrix à Plédran → LA CARTEAutour du n° 5869Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1502
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 703 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5869 Le Sauldre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 446 € À 2 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2024 n° 5869 · Maison · 3 p. 15/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €
02/06/2022 n° 5869 · Maison · 3 p. 02/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 012 € 2 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 703 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5869 LE SAULDRE 74 m² 200 022 € 2 703 €
5869 LE SAULDRE 74 m² 107 004 € 1 446 €
5829 LA VILLE NIZANT 61 m² 70 028 € 1 148 €
5827 LA VILLE NIZANT 200 m² 263 000 € 1 315 €
32 L INGOGUET 110 m² 174 130 € 1 583 €
5817 LE VIEIL AULNAY 84 m² 85 008 € 1 012 €
26 LE VIEIL AULNAY 81 m² 100 035 € 1 235 €
16 LA METAIRIE 160 m² 460 000 € 2 875 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 496 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Saudre
Ventes sur la voie0
Secteur Rural
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-1 %
Voir Secteur Rural ↗
Plédran
Tendance 3 ans+10 %
vs département-15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Plédran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5869 ?

LE QUARTIERSecteur Rural418 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlédran841 ventes · 1 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédran → LA CARTEAutour du n° 5869Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5869 Le Sauldre à Plédran ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5869 Le Sauldre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, maison de 74 m² à 200 000 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Le Sauldre ?

Oui : 2 703 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Plédran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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