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France › Plédran › Secteur Rural › La Mare › n° 5149

5149 La Mare, Plédran

Vendu 203 150 € (2 508 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 2296037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51492 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +63 %Secteur Rural1 538 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Plédran1 781 €/m² 841 ventesPrix à Plédran → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1763 + 0A1761 + 0A2831
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN296 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 508 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5149 La Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2023 n° 5149 · Maison · 4 p. 01/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 150 €2 508 €/m² 2 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Mare, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5156 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5149VOUS ÊTES ICI2 508 €/m²1 vente · dernière 2023
LA MAREMÉDIANE DE LA RUE 1 834 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5156−55 %833 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 6980+0 %1 834 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
806 € 3 019 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 508 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6980 LA MARE 148 m² 271 432 € 1 834 €
5156 LA MARE 84 m² 69 972 € 833 €
5153 LE TERTRE CORLAY 85 m² 70 040 € 824 €
6323 LAUNAY JUHEL 53 m² 160 007 € 3 019 €
77 LE TERTRE CORLAY 148 m² 244 940 € 1 655 €
71 B LE TERTRE CORLAY 228 m² 342 228 € 1 501 €
83 LAUNAY JUHEL 170 m² 259 250 € 1 525 €
71 LE TERTRE CORLAY 113 m² 289 958 € 2 566 €
64 LES LANDES 135 m² 234 360 € 1 736 €
62 LES LANDES 86 m² 144 996 € 1 686 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 3 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Mare
Ventes sur la voie3
Secteur Rural
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-14 %
Voir Secteur Rural ↗
Plédran
Tendance 3 ans+10 %
vs département-2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Plédran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5149 ?

LE QUARTIERSecteur Rural418 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlédran841 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédran → LA CARTEAutour du n° 5149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5149 La Mare à Plédran ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5149 La Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, maison de 81 m² à 203 150 €, soit 2 508 €/m².

Est-ce cher pour La Mare ?

Oui : 2 508 €/m² contre 1 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Plédran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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