CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plédran › Secteur Urbain › Impasse Thomine › n° 6865

6865 Impasse Thomine, Plédran

Vendu 204 400 € (1 910 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 229600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68651 910 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Secteur Urbain1 701 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Plédran2 129 €/m² 841 ventesPrix à Plédran → LA CARTEAutour du n° 6865Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 129 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0692 + AB0440 + AB0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 689 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 910 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6865 Impasse Thomine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 6865 · Maison · 3 p. 19/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 204 400 €1 910 €/m² 1 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Thomine, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5381
CÔTÉ IMPAIR
n° 5381−34 %1 270 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019
n° 6865VOUS ÊTES ICI1 910 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE THOMINEMÉDIANE DE LA RUE 1 910 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
592 € 2 717 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE L EGLISE 100 m² 130 000 € 1 300 €
1 CITE DES JARDINS 36 m² 29 988 € 833 €
5341 RUE DU CENTRE 233 m² 139 101 € 597 €
1 B RUE BEL ORIENT 150 m² 169 950 € 1 133 €
8 RUE DE L EGLISE 120 m² 71 040 € 592 €
4 CITE DES JARDINS 40 m² 40 000 € 1 000 €
5 VEN DE L HORLOGE 96 m² 237 696 € 2 476 €
43 RUE CHARLES DE GAULLE 93 m² 202 089 € 2 173 €
37 RUE CHARLES DE GAULLE 68 m² 148 512 € 2 184 €
6072 RUE DU VAL 85 m² 183 005 € 2 153 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 2 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Thomine
Ventes sur la voie1
Secteur Urbain
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Secteur Urbain ↗
Plédran
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Plédran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6865 ?

LE QUARTIERSecteur Urbain417 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlédran841 ventes · 2 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédran → LA CARTEAutour du n° 6865Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6865 Impasse Thomine à Plédran ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6865 Impasse Thomine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 107 m² à 204 400 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Thomine ?

Oui : 1 910 €/m² contre 1 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Plédran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien