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France › Plédran › Secteur Rural › Gervily › n° 5089

5089 Gervily, Plédran

Vendu 249 990 € (2 873 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 229600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50892 873 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +87 %Secteur Rural1 538 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Plédran1 825 €/m² 841 ventesPrix à Plédran → LA CARTEAutour du n° 5089Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0575 + 0A0576 + 0A0577 + 0A0578 + 0A0579 + 0A0582 + 0A2710
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 747 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 873 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5089 Gervily

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2023 n° 5089 · Maison · 3 p. 20/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 249 990 €2 873 €/m² 2 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
475 € 2 873 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 873 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5089 GERVILY 87 m² 249 951 € 2 873 €
6200 LE VICOMTE 84 m² 166 992 € 1 988 €
6725 LE VICOMTE 91 m² 89 999 € 989 €
5160 LE VICOMTE 82 m² 100 040 € 1 220 €
5079 LA VILLE FOLLE 104 m² 140 400 € 1 350 €
5162 LE VICOMTE 81 m² 130 005 € 1 605 €
5074 LA VILLE FOLLE 80 m² 110 000 € 1 375 €
6952 LA VILLE FOLLE D EN BAS 82 m² 70 028 € 854 €
6952 LA VILLE FOLLE D EN BAS 82 m² 134 972 € 1 646 €
6 IMP DES AJONCS D OR 80 m² 85 040 € 1 063 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 2 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Moulin de Gervilly
Ventes sur la voie0
Secteur Rural
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Secteur Rural ↗
Plédran
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut4.5 %
Voir Plédran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune91ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5089 ?

LE QUARTIERSecteur Rural418 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlédran841 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédran → LA CARTEAutour du n° 5089Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5089 Gervily à Plédran ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5089 Gervily a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, maison de 87 m² à 249 990 €, soit 2 873 €/m².

Est-ce cher pour Gervily ?

Oui : 2 873 €/m² contre 2 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Plédran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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